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4 - Zimmer Villa in küçükköy - Ayvalık Zu Verkaufen


21.750.000 ₺
Eintragsdatum: 16.09.2025

Details


Standort: Ayvalık / Küçükköy
Wohnungstyp:
Villa

Zimmer:
4

m2 (Bruttofläche):
180 m2

m2 (Nettofläche):
120 m2

Erwärmungstyp:
Bodenheizung

Alter des Gebäudes:
0 (Belirtilmemiş)

Geschossanzahl:
2

Welches Geschoss:
1

Balkonanzahl:
1

WC/Badezimmer Anzahl:
3

Tausch:
Nein

Kreditwürdig?:
Ja

Ihr Berater


Ebru Öztürk
0 552 267 57 87




Innere Ausstattung


Vernetztes Haus
Jalousine
Offene Küche
Badezimmer für Eltern
Klima
Terrasse
Stahltür

Aussenaustattung


Westfront
Ostfront
Südfront
Nordfront
Nahe zur Moschee
Linientaxi
Strand
Garten

Notizen über die Anzeige


Direkt am Meer Luxusvilla – Modernes Design, Einzigartige Lage

Diese Villen bieten mit ihrem unverbaubaren Blick auf das tiefblaue Wasser der Ägäis einen einzigartigen Wohnraum und sind für diejenigen konzipiert, die Lage, Qualität und Komfort miteinander vereinen möchten.

Lage & Ausblick

Unverbaubarer Meerblick

Direkt am Meer, unverbaubares Wohngebiet.

Von allen Villen aus gibt es einen ununterbrochenen Blick auf das Meer.

Vorteil der Bebauung, die den Küstenschutzgesetzen entspricht und unverbaubar ist.

Erdbebensicher & Verstärkter Boden

Sichere Konstruktion

GEOTEKNİK-Projekt, das den Vorschriften nach Februar 2023 entspricht.

Die einzige Anlage in der Region mit bodenverstärkenden Maßnahmen.

Statische und architektonische Projekte wurden gemäß den aktuellen Standards erstellt.

Smart Home System & Komfort

Intelligente Technologie

Die Klimaanlagen, die elektrische Installation, die Rollläden, die Steckdosen und die Detektoren können über das intelligente System gesteuert werden.

Wohnbereiche

2 Elternbäder + 1 gemeinsames Badezimmer.

Heizsystem

Fußbodenheizungssystem für höchsten Komfort in allen vier Jahreszeiten.

Material- & Verarbeitungsqualität

Fassade und Dach

Fassade: Natursteinverkleidung.

Dach: Bereitstellung der Infrastruktur für GES + Aussichtsplattform.

Innenräume

Bodenbeläge: Travertinverkleidung im Wohnzimmer, in den Zimmern, auf dem Balkon und in den Bädern.

Küche und Innentüren: Lackiert – bis zur Decke mit Möbelverkleidung.

Markenartikel

Geberit WC & Waschbecken, Hüppe Duschsysteme, Hansgrohe Armaturen.

Fenster: Winsa, Stahltür: Sur Kapı.

Garten & Infrastruktur

Landschaft und Garten

Private Gärten mit einer Fläche von 170 m² – 250 m².

1400 Setzlinge gepflanzt in einer begrünten Fläche.

Infrastruktur

Wassertank und komplette Infrastruktur für die Außengestaltung.

Zusammenfassung

Diese direkt am Meer gelegenen Villen mit moderner Architektur, hochwertiger Verarbeitung und intelligenter Haustechnologie öffnen die Türen zu einem sicheren, komfortablen und prestigeträchtigen Leben. Sie sind ideal sowohl für Ferien- als auch für ganzjähriges Wohnen.



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